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充电站建设流程及必要考虑因素

2022-11-06 14:45:29

在“双碳”目标的发展下,新能源成为热门产业;21世纪以来,受气候变化全球治理形式的影响,世界开始了从“化石能源”到“清洁能源”的转变——第四次能源革命。


本次讨论是关于新能源应用层——新能源汽车充电站建设过程和必要考虑。


新能源汽车充电站建设


选址

首先是找到土地,而更好的土地在哪里可以找到?

公共场地持有者:房地产开发商、物业公司、政府单位、村委会、酒店、公共停车场等。

选址时应注意的尺寸:

(1) 土地性质:租赁关系、土地所有权证书、土地红线面积、城市控制规划等;

(2) 电力定额:高压工程用电点、配电室剩余容量、电力路由规划;

(3) 现场环境:停车条件、出入便利、消防系统、地下管道条件、与附近易燃易爆点的距离;

(4) 租赁条件:场地租金、租赁年限、成本和电力、无停止条款、完整的政府记录信息;

(5) 市场情况:应用场景确认,面向公共充电、公交充电、物流充电。

注:空间租赁

(1) 可以证明,只有在获得出租人的相关合同时,场地所有者才知道该项目;

(2) 现场红线图,确保停车位不被绿化改造;

(3) 取得房产证和土地证,确保无抵押、贷款风险。

土地性质、产权抵押情况可咨询当地住房部门。

不能使用造林用地、耕地、环境设施用地和征收用地。控制计划可从当地自然资源和规划局的官方网站获得。


用户来源

(1) 市场因素:就目前市场而言,新能源汽车在市场上的主导力量来自公共车辆、商务车辆、市政车辆等。由于不同地区的地方政策,分配比例不同。从目前不完全的统计数据来看,50%的用户主要来自网约车和出租车;40%的用户来自物流车和专用车;10%的用户来自私人车主。

(2) 以人为本:车站后期运营不仅需要良好的位置,还需要良好的管理系统、良好的运营平台、稳定可靠的充电设备、良好的服务态度和必要的辅助设施。


外围竞争

新车站的建设离不开对周边地区的初步调查,调查维度主要从以下几个方面展开:

(1) 调查交通流量:确定当地车站的总体运行情况;

(2) 检查充电站的布局:确认竞争对手的数量和距离、影响的大小;

(3) 检查充电桩功率:可根据充电桩功率确定充电站的充电量和相应型号;

(4) 调查充电站的运行数据:直接的运行数据。


政策支持

(1) 国家政策导向;

(2) 当地充电站补贴政策是项目实施的推动力;

(3) 地方用电政策和绿色电力交易作为保障措施。

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